Category: Let’s talk about money

Siap Berbisnis dengan Sistem Bagi Hasil

Sudah bosan jadi karyawan dan ingin buka usaha sendiri, atau sambil kuliah mau mencari pengalaman membuka bisnis?  Banyak sekarang yang tertarik untuk membuka usaha sendiri. Mungkin salah satunya adalah Anda.

Persiapan sudah dilakukan, mulai dari menentukan usaha apa yang akan dijalankan, siapa yang akan jadi target pasar, strategi pemasarannya, dan yang terpenting modalnya.

Tidak semua berani untuk memulai usaha sendiri, banyak orang yang mencari partner untuk membuka usaha, baik dari keluarga sendiri, teman dekat yang se-ide dan bahkan mencari investor yang baru dikenal.  Dengan melakukan kerjasama, Anda dapat berbagi modal kerja maupun risiko usaha, dan tentu saja berbagi keuntungan usaha. Hal tersebut dikenal sebagai Sistem Bagi Hasil.

Sistem bagi hasil itu sendiri memang banyak digunakan dalam suatu kerjasama antara 2 pihak atau lebih dalam menjalankan usaha.  Biasanya dibagi atas Pihak Pemodal (Investor) yang memberikan andil dalam mendanai usaha dan Pihak Pengusaha yang mempunyai ketrampilan, sarana dan waktu untuk mengelola usaha.  Bisa jadi ada pihak Pemodal yang juga berperan sebagai pihak pengusaha.

Atas masing-masing andil itulah, kedua belah pihak berhak atas hasil usaha yang mereka kerjakan. Karena tidak ada yang dapat memastikan, berapa keuntungannya. Maka pembagian hasil usaha itu ditetapkan dalam bentuk prosenstase bagi hasil dari keuntungan yang didapat, bukan atas besarnya dana yang diinvestasikan.

Kapan keuntungan itu dibagikan tergantung dari perjanjian dan jenis usaha yang dijalankan, biasanya disepakati setiap satu bulan atau satu tahun.

Namun tak ada juga yang dapat memastikan bahwa usaha itu akan selalu untung. Untung atau rugi, itu hal yang biasa dalam berusaha. Lalu bagaimana kalau usaha itu rugi? Karena untung dibagi bersama, maka kerugian pun dibagi bersama pula, itulah letak keadilan dari sistem bagi hasil.

Sebelum memulai Kontrak Kerjasama, berikut hal yang perlu Anda perhatikan :

• Buat dan hitunglah proyeksi keuangan usaha berupa biaya, pendapatan, laba dan rugi secara sehat dan wajar sebagai gambaran kepada para pihak kondisi usaha yang akan di alami setelah usaha berjalan.
• Untuk bentuk kerjasama Trust Investment (satu pihak bertindak sebagai pemodal, dan pihak lain sebagai yang menjalankan usaha) lazim dan sering terjadi kesepakatan porsi bagi hasil 60% untuk pengelola usaha dan 40% untuk pemilik modal.
• Khusus untuk Sharing Investement (semua pihak mempunyai andil dalam menyediakan dana), bila pengelola usaha sekaligus pemilik modal menerima gaji bulanan seperti karyawan, maka porsi pembagian keuntungan paling adil adalah proporsional berdasarkan modal yang di setorkan, tapi bila pengelola usaha tidak menerima gaji, maka bagian keuntungan untuk pemilik modal sekaligus pengelola wajib lebih besar dari porsi setoran modalnya. Angka 10%-30% sebagai tambahan bagi hasil kepada pemilik modal sekaligus pengelola, lazim dan sering di sepakati dalam Sharing Investment. Tambahan bagi hasil tersebut pastinya di ambil dari bagian keuntungan pemilik modal lain yang tidak ikut mengelola usaha.

• Tuangkanlah kesepakatan kerjasama usaha tersebut dalam sebuah perjanjian/akad tertulis dan bermeterai bahkan di hadapan notaris, dengan mencantumkan seluruh pasal-pasal yang disepakati, risiko serta semua hal berkaitan dengan usaha tersebut sebagai pegangan para pihak bila suatu saat terjadi sesuatu yang tidak di inginkan.

Selamat Berbisnis..

Sari Insaniwati, CFP
PT. Mitra Rencana Edukasi – Perencana Keuangan / Financial Planner
Website. www.mre.co.id, Portal. www. kemandirianfinansial.com
Fanspage. MreFinancialBusiness Advisory, Twitter. @mreindonesia
Google+. Kemandirian Finansial, Email. info@mre.co.id,
Youtube. Kemandirian Finansial, Mitra Rencana Edukasi
Workshop The Enterprise You – Cara Pintar Ngatur Duit, Berbisnis dan Berinvestasi
Workshop : Smart Money Game (Papan Permainan Edukasi Perencana Keuangan)

Ayo jadi anak muda yang kreatif, Aktif dan inovatif.

Pendopo kabupaten Banyumas
Kamis, 12 Mei 2016
12.30 – 17.00 wib

Setiap orang pasti punya cita-cita untuk membahagiakan keluarga kecil mereka lewat berbagai cara, ada yang ingin  memiliki rumah mewah dan nyaman, bisa memberikan pendidikan yang terbaik bagi anak-anaknya (yang biasanya memerlukan biaya yang cukup banyak), mengajak keluarga liburan keliling dunia, dan masih banyak keinginan-keinginan lainnya yang memerlukan biaya.  Cita-cita tersebut nampaknya sulit terlaksana jika kita hanya karyawan biasa yang mengantungkan hidup dari gaji bulanan. 

Secara garis besar ada 2 jenis karyawan / pekerja, nomor satu adalah pekerja yang bekerja semata-mata untuk mencari uang, dan nomor dua adalah pekerja yang bekerja untuk belajar sungguh-sungguh. Untuk jenis pertama, mereka akan bekerja keras untuk mengejar uang tetapi terbatas hanya dari gaji yang dia peroleh dari pekerjaannya. Sedangkan bagi pekerja yang belajar, maka mereka membuka mata untuk peluang yang ada di depannya, pekerjaan hanyalah batu loncatan untuk karir selanjutnya dan tidak hanya mengantungkan penghasilan dari gaji semata. Pada akhirnya pekerja tersebut akan mengajukan pengunduran diri untuk mengembangkan bisnisnya sendiri setelah mendapat ilmu dan jaringan relasi (network) dari pekerjaan sebelumnya.

Ada berbagai pilihan setelah keluar dari pekerjaan, Anda bisa bekerja part time / paruh waktu, bekerja sendiri (misalnya : konsultan, penerjemah buku, dll) atau memulai bisnis sendiri. Apapun pilihannya, sementara waktu Anda tidak lagi menerima penghasilan yang tetap seperti seorang karyawan. Bahkan jika Anda memulai bisnis sendiri, ada sebagian uang yang kita miliki harus disisihkan untuk membangun bisnis sebelum memberikan keuntungan yang stabil.

Meskipun pensiun dini dengan nyaman adalah dambaan setiap karyawan, Anda perlu mempersiapkan dengan cermat sebelum mengajukannya, agar pesangon yang Anda terima tak sekedar numpang lewat. Berikut 4 kiat yang perlu dilakukan, yaitu:

1. Sisihkan sebagian untuk Dana Darurat

Berapapun besarnya uang pesangon yang Anda terima dari pensiun dini, suatu saat akan habis juga jika Anda tidak mengalokasikannya dengan baik. Jika Anda hendak mulai berbisnis, alokasikan dana untuk biaya hidup sehari-hari selama bisnis baru berkembang. Perkirakan berapa lama waktu yang dibutuhkan sampai bisnis tersebut memberikan keuntungan yang stabil. Misalnya Anda memperkirakan perlu waktu 1 tahun, maka dana yang disisihkan sebesar 12 x pengeluaran rutin per bulan. Hal ini menjamin agar kebutuhan hidup keluarga Anda tetap berjalan lancar. Jangan menghamburkan uang pesangon untuk hal-hal yang hanya menjadi keinginan bukannya kebutuhan, seperti : merenovasi rumah, membeli mobil baru, jalan-jalan ke luar negeri atau melakukan pemborosan lainnya.

2. Fokus pada Tujuan Keuangan

Setelah Anda mengajukan pensiun dini tujuan keuangan Anda tidak boleh terganggu. Misalnya: menyekolahkan anak ke luar negeri,mendaftarkan diri sebagai calon haji / umroh. Anda harus punya strategi untuk mendapatkan penghasilan tetap untuk bisa mewujudkan tujuan keuangan tersebut. Dengan fokus pada tujuan keuangan tersebut, Anda akan terdorong untuk segera mendapatkan kembali penghasilan yang diinginkan. Strong reason, strong action.

3. Tentukan Tujuan Penggunaan Pesangon

Berkonsultasilah dengan keluarga, rekan-rekan kerja, atau konsultan keuangan (kunjungi www.mre.co.id) untuk menentukan tujuan pesangon pensiun dini Anda. Uang pesangon tersebut dapat Anda gunakan untuk bisnis : rumah kontrakan, mobil rental, atau membuka usaha sesuai minat, ketrampilan / skill dan hobby Anda. Sesuatu yang dilakukan dengan senang hati akan memberikan hasil yang lebih baik.

4. Mencicil Utang

Jika Anda hendak mengajukan pensiun dini, sebaiknya Anda telah menyelesaikan hutang-hutang Anda. Terutama hutang jangka pendek yang biasanya berbunga tinggi. Jika hal tersebut tidak dapat dilakukan, maka gunakan sebagian kecil uang pesangon tersebut untuk membayar hutang dan sebagian lagi untuk melanjutkan bisnis baru Anda. Jika Anda membayarkan uang pensiun tersebut untuk melunasi seluruh hutang, bisa jadi uang yang tersisa tidak cukup lagi untuk membiayai kebutuhan hidup sehari-hari sehingga cita-cita Anda untuk berbisnis harus ditunda.

Jadi, tidak perlu takut untuk mengajukan pensiun dini dan menjadi mandiri. Selama Anda telah merencanakan dengan cermat dan mengikuti kiat-kiat di atas, bisa jadi suatu saat penghasilan Anda akan jauh lebih besar daripada hanya menjadi karyawan. Selamat berjuang, salam finansial.

Mike Rini Sutikno, CFP
PT. Mitra Rencana Edukasi – Perencana Keuangan / Financial Planner
Website. www.mre.co.id, Portal. www. kemandirianfinansial.com
Fanspage. MreFinancialBusiness Advisory, Twitter. @mreindonesia
Google+. Kemandirian Finansial, Email. info@mre.co.id,
Youtube. Kemandirian Finansial, Mitra Rencana Edukasi
Workshop The Enterprise You – Cara Pintar Ngatur Duit, Berbisnis dan Berinvestasi
Workshop : Smart Money Game (Papan Permainan Edukasi Perencana Keuangan)

Salah satu produk simpanan di Bank yang cukup populer adalah Deposito. Lalu apa perbedaannya dengan tabungan biasa? Deposito tidak seperti layaknya tabungan yang sewaktu-waktu boleh diambil oleh pemiliknya. Dalam Deposito ada beberapa komponen yangh harus diperhitungkan selain bunga, yaitu tenor penyimpanan dan penalty (denda). 

Tenor adalah jangka waktu penyimpanan uang dan tidak boleh diambil sebelum masa tersebut habis, dengan pilihan tenor : 1 bulan, 3 bulan, 6 bulan, atau 12 bulan. Selama uang kita tersimpan di bank tersebut kita akan mendapatkan bunga sesuai yang dijanjikan. Jika kita benar-benar terpaksa mencairkan uang deposito yang kita miliki sebelumjatuh tempo, kita dikenai penalty atau denda yang besarnya sudah disebutkan saat kita menerima sertifikat deposito.

Kelebihan Deposito dari tabungan biasa adalah bunga / imbal hasil yang lebih besar. Besarnya bunga deposito ini bervasiasi antara satu bank dengan bank yang lainnya, namun semua mengacu pada tingkat suku bunga Bank Indonesia.

Sebagai contoh, jika kita menyimpan uang di bank dalam bentuk deposito sebesar 10 juta dengan masa jatuh tempo 6 bulan. Atas penyimpanan tersebut kita dijanjikan bunga sebesar 8% per tahun. Selama enam bulan kita akan mendapatkan bunga sesuai yang dijanjikan. Kita hanya boleh mencairkan dana tersebut setelah 6 bulan atau saat jatuh tempo. Jika kita terpaksa mencairkan dana tersebut sebelum jatuh tempo kita akan dikenakan penalty atau denda.

Hal-hal lainnya yang membuat deposito menarik adalah sebagai berikut:

• Deposito yang dikeluarkan oleh institusi bank dijamin oleh pemerintah, dalam hal ini LPS (Lembaga Penjamin Simpanan) sampai dengan jumlah tertentu (saat ini maksimal 2 Milyar).
• Memiliki likuiditas yang tinggi dan dapat diambil sesuai jangka waktu yang kita tentukan.
• Dapat dijaminkan untuk mendapat pinjaman dari bank yang sama.
• Suku bunganya lebih tinggi dari suku bunga tabungan.
•  Deposito juga memiliki pilihan penyimpanan dalam bentuk mata uang asing.
• Adanya fasilitas ARO (Automatic Roll Over), di mana Deposito akan otomatis diperpanjang jika sudah melewati masa jatuh tempo, sehingga kita tidak harus bolak-balik ke bank untuk memperpanjang deposito.

Pertanyaan penting lainnya adalah kapan sebaiknya kita menggunakn deposito? Sebaiknya kita menyimpan uang di deposito jika dana tersebut akan kita gunakan dalam jangka waktu pendek (kurang dari 1 tahun). Misalnya : untuk biaya sekolah anak, biaya umrah, dana investasi, dan sebagainya. Jika tujuan keuangan kita akan digunakan lebih dari 1 tahun, akan lebih baik menggunakan instrument investasi lainnya, agar bisa bertumbuh dan memberikan imbal hasil yang lebih baik dari deposito, karena imbal hasil yang diberikan oleh deposito tidak lebih besar dari inflasi yang menggerus nilai uang Anda.

Ada juga orang yang membuka deposito untuk mendapatkan kredit dari bank yang sama. Sebagai contoh : Anda memiliki tabungan 300 juta dan ingin membeli rumah. Anda bisa mendepositokan uang tersebut di bank dan pada saat yang sama mengajukan pinjaman kepada bank tersebut untuk membeli rumah. Hal ini dikenal dengan istilah back to back.

Cara ini dilakukan dengan harapan, kita bisa mendapat keuntungan dari fleksibilitas bunga. Biasanya bunga yang dibebankan kepada kita tidak berbeda jauh dengan bunga yang kita dapatkan dari deposito. Bunga yang lebih rendah dari bunga KPR inilah yang membuat cara ini menjadi menarik. Keuntungan lainnya adalah jika kita melunasi kredit lebih awal, tidak ada penalti yang dibebankan kepada kita.

Salam Finansial.

Mike Rini Sutikno, CFP
PT. Mitra Rencana Edukasi – Perencana Keuangan / Financial Planner
Website. www.mre.co.id, Portal. www. kemandirianfinansial.com
Fanspage. MreFinancialBusiness Advisory, Twitter. @mreindonesia
Google+. Kemandirian Finansial, Email. info@mre.co.id,
Youtube. Kemandirian Finansial, Mitra Rencana Edukasi
Workshop The Enterprise You – Cara Pintar Ngatur Duit, Berbisnis dan Berinvestasi
Workshop : Smart Money Game (Papan Permainan Edukasi Perencana Keuangan)

Deposito Sebagai Investasi yang Aman dan Menentramkan

Bagi nasabah yang menginginginkan bunga yang lebih tinggi dapat menaruh uang tersebut di deposito. Bunga dari deposito ini bervasiasi antara satu bank dengan bank yang lainnya, namun bunga tersebut mengacu pada tingkat suku bunga Bank Indonesia.

Deposito tidak seperti layaknya tabungan yang sewaktu-waktu boleh diambil oleh pemiliknya. Dalam deposito ada beberapa komponen yangh harus diperhitungkan selain bunga, yaitu tenor penyimpanan dan penalty (denda). Tenor adalah jangka waktu penyimpanan uang yang disimpan di bank dan tidak boleh diambil, misalnya satu bulan, tiga bulan, enam bulan, atau dua belas bulan. Selama uang kita terseimpan di bank tersebut kita akan mendapatkan bunga sesuai yang dijanjikan. Jika kita benar-benar terpaksa mencairkan uang deposito yang kita miliki sebelum jatuh tempo, kita dikenai penalty atau denda.

Sebagai contoh, jika kita menyimpan uang di bank dlam bentuk deposito sebesar 10 juta dengan masa jatuh tempo 6 bulan. Atas penyimpanan tersebut kita dijanjikan bunga sebesar 8% per tahun. Selama enam bulan kita akan mendapatkan bunga sesuai yang dijanjikan. Kita hanya boleh mencairkan dana tersebut setelah 6 bulan atau saat jatuh tempo. Jika kita terpaksa mencairkan dana tersebut sebelum jatuh tempo kita akan dikenakan penalty atau denda.

Hal-hal yang membuat deposito menarik adalah sebagai berikut:

1. Deposito yang dikeluarkan oleh institusi bank dijamin oleh pemerintah sampai dengan jumlah tertentu.

2. Memiliki likuiditas yang tinggi dan dapat diambil sesuai jangka waktu yang kita tentukan.

3. Dapat dijaminkan untuk mendapat pinjaman dari bank yang sama.

4. Suku bunganya lebih tinggi dari suku bunga tabungan.

5. Deposito juga memiliki pilihan penyimpanan dalam bentuk mata uang asing.

6. Deposito akan otomatis diperpanjang jika sudah melewati masa jatuh tempo.

Pertanyaan penting lainnya adalah kapan sebaiknya kita menggunakan deposito? Kita akan menyimpan uang kita dalam bentuk deposito jika dana tersebut akan kita gunakan dalam jangka waktu pendek untuk memenuhi kebutuhan yang sangat penting. Misalnya : untuk biaya sekolah anak, untuk investasi dana pensiun, dan sebagainya.

Ada juga orang yang membuka deposito untuk mendaptkan kredit dari bank yang sama. Sebagai contoh : Anda memiliki tabungan 700 juta dan ingin membeli rumah. Anda bisa mendepositokan uang tersebut di bank dan pada saat yang sama mengajukan pinjaman kepada bank tersebut untuk membeli rumah. Hal ini dikenal dengan istilah back to back.

Cara ini dilakukan dengan harapan, kita bisa mendapat keuntungan dari fleksibilitas bunga. Biasanya bunga yang dibebankan kepada kita tidak berbeda dengan bunga yang kita dapatkan dari deposito. Bunga yang lebih rendah dari bunga KPR inilah yang membuat cara ini menjadi menarik. Keuntungan lainnya adalah jika kita melunasi kredit lebih awal, tidak ada penalti yang dibebankan kepada kita.

Baca artikel lainnya mengenai “Produk Simpanan Bank“

Mike Rini Sutikno, CFP
PT. Mitra Rencana Edukasi – Perencana Keuangan / Financial Planner
Website. www.mre.co.id, Portal. www. kemandirianfinansial.com
Fanspage. MreFinancialBusiness Advisory, Twitter. @mreindonesia
Google+. Kemandirian Finansial, Email. info@mre.co.id,
Youtube. Kemandirian Finansial, Mitra Rencana Edukasi
Workshop The Enterprise You – Cara Pintar Ngatur Duit, Berbisnis dan Berinvestasi
Workshop : Smart Money Game (Papan Permainan Edukasi Perencana Keuangan)

Bisnis Property Bisa Disewakan, Dijual atau Dihuni

Kenapa bisnis property merupakan bisnis yang menguntungkan? Property itu bisa disewakan, dijual, atau dihuni pemiliknya. Alasan lainnya  karena, rumah, tanah, ruko, gedung, kondominium, apartemen, dan bangunan lainnya selalu mengalami kenaikan harga setiap tahunnya. Setiap hari penduduk Indonesia bertambah, mereka tentunya membutuhkan tanah dan rumah untuk tempat tinggal, sedangkan jumlah tanah tidak bertambah seiring kenaikan jumlah penduduk. Jika jumlah tanah kurang untuk pembangunan rumah maka akan terjadi pengusuran sawah, atau pemanfaatan lahan sempit untuk rumah-rumah penduduk.

Bisnis property ini juga tidak terikat waktu, Anda tinggal mengatur waktu Anda untuk bertemu calon pembeli. Tidak terikat seperi karyawan kantor yang datang pukul 8 dan pulang harus pukul 5 sore. Waktu luang tersebut bisa Anda manfaatkan untuk mengali informasi tentang rumah yang Anda jual-belikan. Risiko yang besar namun bis dikendalikan adalah property yang bersengketa atau kualitas bahan bangunan tidak sesuai standar.

Berikut ini adalah tips agar Anda tidak terjebak membeli property yang asal murah, yaitu:

1. Mencermati Lokasi
Lokasi merupakan factor yang penting dalam menentukan harga property yang ingin dibeli. Lokasi adalah prioritas kedua selain harga. Anda harus terlebih dahulu target pembeli, harga property berdasarkan lokasi. Misalnya: dekat dengan rumah sakit, sekolah, super market, dan lain-lain. Lokasi strategis menjadi pilihan utama calon pembeli rumah Anda.

2. Memperhitungkan Harga Rumah
Semakin strategis letas sebuah rumah, semakin banyak fungsi rumah, makan akan mendongkrak harganya menjadi semakin mahal. Pertanyaannya adalah, apakah harga sudah mencerminkan nilai dan manfaat yang diperoleh?

3. Dekat dengan Fasilitas Umum
Pilihlah rumah yang dekat dengan fasilitas umum seperti : bank, sekolah, rumah sakit, mini market, dan lain sebagainya. Jika Anda menemukan rumah yang dijual dekat dengan berbagai fasilitas umum, jangan pikir panjang, segeralah untuk membelinya.

4. Aspek Perpajakan
Transaksi jual beli tanah dan bangunan merupakan objek pajak. Sebagai pemilik rumah baru, Anda akan dikenai Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Oleh karena itu pertimbangkan aspek perpajakan untuk mengetahui besarnya pengeluaran tambahan Anda untuk pajak tahunan tersebut.

5. Melihat Rencana Tata Ruang Kota
Sebelum menbeli rumah, ada baiknya Anda bertanya kepada pemerintah setempat dan melihat rencana tata ruang kota. Rencana Tata Ruang Kota diterbitkan oleh Suku Dinas Perencanaan tata Kota.

6. Potensi Bencana
Perhatikan apakah lokasi rumah yang akan dibeli sering dilanda banjir, atau tanah longsor. Bekerjasamalah dengan Badan Penanggulangan Bencana Daerah dan amatilah apakah lokasi tersebut termasuk daerah rawan bencana.

7. Meneliti Tingkat Hunian
Bila Anda membeli rumah di sebuah perumahan, perhatikan berapa banyak rumah yang sudah terisi? Bila masih banyak rumah yang kosong, mungkin saja lingkungannya kurang baik untuk tenpat tinggal karena potensi bencana atau hal-hal tertentu yang belum Anda ketahui.

8. Mencari Property yang Bermasalah
Carilah property terjelek di lokasi terbaik, yaitu property yang sudah tidak terawat namun lokasinya strategis.

Baca artikel lainnya mengenai “Cermat Sebelum Berinvestasi di Ruko (Rumah Toko) Agar Anda Tidak Rugi!“

Mike Rini Sutikno, CFP
PT. Mitra Rencana Edukasi – Perencana Keuangan / Financial Planner
Website. www.mre.co.id, Portal. www. kemandirianfinansial.com
Fanspage. MreFinancialBusiness Advisory, Twitter. @mreindonesia
Google+. Kemandirian Finansial, Email. info@mre.co.id,
Youtube. Kemandirian Finansial, Mitra Rencana Edukasi
Workshop The Enterprise You – Cara Pintar Ngatur Duit, Berbisnis dan Berinvestasi
Workshop : Smart Money Game (Papan Permainan Edukasi Perencana Keuangan)

Benarkah Biaya Konsultasi Perencana Keuangan Itu Mahal?

Ada sebuah kegiatan yang sering dilakukan orang-orang di luar sana, walaupun tidak membawa hasil positif apa pun. Kegiatan itu adalah mengumpulkan saran keuangan gratis dari beberapa orang dan situs perencana keuangan di internet, tapi sangat malas menerapkannya. Masuk kuping kiri kemudian keluar bergegas dari kuping kanan.

Netter mengumpulkan saran keuangan gratis – namun tidak pernah menuntun mereka menjadi kaya raya. Sampai detik ini saya belum pernah mendengar atau mengenal satu orang pun menjadi kaya raya berkat konsultasi keuangan gratis. Tidak satu pun dari kita yang kembali ke jalan yang “lurus” dan menghasilkan uang berdasarkan saran dari perencana keuangan gratis. Kendalanya bukan tidak kompetennya perencana keuangan gratis tersebut, namun apa yang seharusnya kita lakukan, tidak kita kerjakan dengan baik.

Di belahan dunia lain, banyak orang yang menjadi kaya dan tetap kaya karena mereka membayar sejumlah uang untuk saran keuangan. Mereka mengeluarkan uang yang halal untuk mendapatkan saran dari para professional seperti : akuntan, konsultan pajak, bankir, broker saham, agen asuransi, agen property, pengacara, dan lain-lain. Orang kaya tahu bahwa kualitas membutuhkan uang dan mereka rela merogoh kocek dalam-dalam untuk hal penting itu.

Dan bila Anda bayangkan, siapa yang bersedia melakukan sesuatu secara gratis? Mungkin mereka tidak berkeberatan sesekali membantu, tapi tidak setiap hari. Contohnya : seorang konsultan pajak mungkin tidak keberatan memberikan Anda satu kali konsultasi gratis sambil ngobrol ditemani kopi, tetapi jika Anda ingin berkonsultasi lebih lanjut, meminta konsultan tersebut memeriksa kesehatan keuangan perusahaan Anda, lebih baik Anda menyiapkan sejumlah uang supaya mereka bekerja dengan baik untuk menghemat pembayaran pajak Anda.

Akuntan, konsultan pajak, perencana keuangan, membutuhkan waktu bertahun-tahun untuk mempelajari ilmu mengatur uang bahkan mereka juga menghabiskan uang yang banyak untuk membayar biaya kuliah mereka. Cukup pantas jika mereka meminta jasa konsultasi keuangan tersebut dibayar mahal. Untuk mereka yang bersikeras mendapatkan saran keuangan gratis dari berbagai sumber di internet saya yakin mereka akan mendapatkannya. Ingat, orang-orang yang menawarkan opini yang tidak jelas boleh didengar, namun belum tentu saran tersebut tepat untuk menyelesaikan masalah Anda.

Jadi berhentilah mengganggu orang-orang dan meminta tips-tips hangat seputar masalah keuangan gratis. Tentu melakukan hal tersebut akan memboroskan waktu Anda. Bayarlah untuk mendapatkan saran keuangan tersebut. Ini bisa berarti membeli (dan membaca banyak buku) tentang tema tersebut, mengikuti seminar, workshop, atau berkonsultasi dengan perencana keuangan professional. Pastikan mereka memiliki kejujuran, dan semua kualitas baik yang Anda  butuhkan. Dan waktu yang tepat untuk berkonsultasi dengan perencana keuangan adalah ketika kondisi keuangan Anda dalam keadaan baik, seperti halnya waktu terbaik ke dokter gigi adalah ketika gigi Anda tidak sakit, bukan ketika gusi Anda bengkak. Yuk segera konsultasikan masalah keuangan Anda dengan para perencana keuangan professional.

Baca artikel lainnya mengenai “Perencanaan Keuangan untuk Suami Istri“

Mike Rini Sutikno, CFP
PT. Mitra Rencana Edukasi – Perencana Keuangan / Financial Planner
Website. www.mre.co.id, Portal. www. kemandirianfinansial.com
Fanspage. MreFinancialBusiness Advisory, Twitter. @mreindonesia
Google+. Kemandirian Finansial, Email. info@mre.co.id,
Youtube. Kemandirian Finansial, Mitra Rencana Edukasi
Workshop The Enterprise You – Cara Pintar Ngatur Duit, Berbisnis dan Berinvestasi
Workshop : Smart Money Game (Papan Permainan Edukasi Perencana Keuangan)

Investasi yang Terbaik untuk Office Boy

Office Boy adalah pekerja yang datang paling awal dan pulang paling akhir. Sebelum karyawan lainnya datang, ketika matahari baru sejengkal menjejak langit ia sudah sibuk menyapu dan mengepel lantai, namun demikian gaji yang mereka dapatkan paling kecil diantara pekerja lainnya.

Investasi apakah yang tepat untuk merubah nasib office boy agar menjadi lebih baik? Jawaban ini berlaku bagi office boy dan semua pekerja lainnya. Investasi yang paling berharga untuk office boy dan pekerja lainnya adalah dengan berinvestasi pada diri sendiri. Maksud saya adalah belajarlah terus menerus sepanjang nafas Anda berhembus.

Ini artinya Anda harus memperpanjang pendidikan formal atau informal dengan mengambil kursus atau keterampilan tertentu, mengambil D3 jurusan akuntansi keuangan sepulang kerja atau di hari libur, membaca banyak buku, majalah, jurnal, menonton video motivasi dan pengembangan diri, menghadiri seminar dan meniru kebiasaan baik para pemenang. Tentunya ini berarti Anda harus terus menerus memperbaharui diri Anda dengan segala cara.

Investasi terbaik bagi office boy atau karyawan lainnya agar karier mereka berkembang bukan emas batangan, property, saham perusahaan go public atau hal lainnya, tetapi investasi terbaik adalah berinvestasi pada diri Anda sendiri. Dengan kata lain pendidikan dapat membantu Anda memperbaiki nasib dengan melakukan sesuatu yang lebih baik dari hari kemarin. Tawarkan keahlian baru Anda secara gratis kepada teman di divisi keuangan yang sedang sibuk membuat laporan bulanan atau divisi lainnya. Tanyakan dengan sopan, ada yang bisa saya bantu Pak? Demikian cara sederhananya.

Tidak seperti hal lainnya dalam hidup, sebuah keterampilan akan terus bersama Anda sepanjang nafas Anda berhembus. Tidak ada lembaga mana pun yang sanggup merenggutnya dari Anda, seperti halnya bank yang tega menyita semua harta benda milik Anda. Mobil, rumah, uang, keluarga, kesehatan, tetapi mereka tak pernah bisa mengambil keterampilan yang Anda peroleh dari pendidikan. Selama Anda memilikinya, akan selalu akan bisa meraih kembali semua harta yang pernah terenggut dari diri Anda. Anda tidak akan pernah kalah bila terus menerus belajar.

Pendidikan tidak pernah sia-sia, walaupun pendidikan tersebut tidak langsung diartikan dalam bentuk memiliki uang banyak. Pendidikan membuat Anda punya ribuan jalan keluar disaat mengalami masalah. Contoh lainnya: belajar memasak mungkin tidak langsung berhubungan dengan pekerjaan Anda sebagai akunting, bahkan tidak menghasilkan uang untuk Anda, tetapi dengan belajar memasak Anda dapat memasak untuk diri Anda sendiri dan memasak untuk teman-rteman dan orang-orang yang Anda cintai, Anda bisa memasak lebih enak, dan lebih sehat, dan mungkin saja Anda dapat mengembangkan karier sebagai koki dadakan.

Jika Anda tidak ingin berinvestasi pada diri Anda sendiri, mengapa orang lain harus repot-repot dan percaya kepada Anda?

Baca artikel lainnya mengenai “Pengutang dan Pembohong“

Mike Rini Sutikno, CFP
PT. Mitra Rencana Edukasi – Perencana Keuangan / Financial Planner
Website. www.mre.co.id, Portal. www. kemandirianfinansial.com
Fanspage. MreFinancialBusiness Advisory, Twitter. @mreindonesia
Google+. Kemandirian Finansial, Email. info@mre.co.id,
Youtube. Kemandirian Finansial, Mitra Rencana Edukasi
Workshop The Enterprise You – Cara Pintar Ngatur Duit, Berbisnis dan Berinvestasi
Workshop : Smart Money Game (Papan Permainan Edukasi Perencana Keuangan)

Perencanaan Keuangan untuk Suami Istri

Keuangan adalah hal yang penting dalam kehidupan rumah tangga. Ada banyak kehidupan rumah tangga yang berakhir dengan perceraian akibat masalah keuangan. Padahal dengan sikap terbuka dan pengertian sejak mengucapkan janji suci di hadapan penghulu semua masalah pasti ada jalan keluarnya, termasuk masalah keuangan. Ada baiknya Kita dan pasangan saling mengerti tentang kondisi keuangan masing-masing, ini adalah modal awal untuk membina keluarga bahagia.

Pada umumnya kebanyakan calon pengantin lebih fokus cara mewujudkan pesta pernikahan unik yang tidak akan dilupakan dalam seumur hidupnya, namun melupakan pengaturan keuangan setelah hidup berumah tangga. Kenyataannya untuk pasangan yang telah menikah ada tagihan-tagihan yang harus dibayar dan beberapa kebutuhan lain yang harus dipenuhi.

Permasalahan keuangan yang sering muncul dari pasangan suami istri berputar pada tiga hal, yaitu : pemasukan, pengeluaran, dan tabungan. Ketiga hal tersebut membutuhkan sikap terbuka antara kita dan pasangan untuk terjalinnya kehidupan rumah tangga yang harmonis. Keputusan untuk hal-hal yang bersifat perencanaan keuangan seperti membuka rekening bersama, memiliki kartu kredit, ikut program asuransi, dan memutuskan siapa yang memegang kas dan mengatur keuangan keluarga adalah sesuatu yang wajib dibicarakan bersama.

Anda dan pasangan perlu menyadari bahwa dua insan ini memiliki latar belakang yang berbeda dalam segala hal, dan besar kemungkinan pandangan kita tentang pengaturan keuangan akan tidak sama dengan Anda. Dengan saling terbuka dan jujur, kita dapat bertukar pikiran dan membahas masalah bersama. Kita juga bisa merencanakan siapa yang akan membayar tagihan, dan kebutuhan apa saja yang harus ditanggung bersama, ini harus didiskusikan sejak awal pernikahan.

Menentukan tujuan keuangan bersama adalah titik awal yang baik yang harus dilakukan setiap pasangan suami istri. Dari sana kita dan pasangan bisa menentukan apa yang ingin diwujudkan dan bagaimana cara mewujudkan impian tersebut. Pembicaraan ini akan mengarahkan Anda dan pasangan kepada perencanaan keuangan yang lebih jelas.

Hal pertama yang bisa Anda berdua lakukan adalah menuliskan pendapatan apa saja yang diterima  dan apa saja pengeluaran-pengeluaran rutin setiap bulannya. Anda berdua benar-benar harus terlibat penuh dalam tahap ini, berbagilah secara bijaksana tentang pendapat siapa yang lebih banyak digunakan untuk membiayai hidup, bicarakanlah cara memenuhi semua kebutuhan sesuai anggaran yang Anda berdua rencanakan. Jika setelah dihitung namun uang Anda berdua tidak cukup, maka perlu dicari solusi agar uang tersebut cukup dengan mencari penghasilan tambahan dan mengurangi pengeluaran yang bukan prioritas.

Pada akhirnya, Anda berdua harus melakukan evaluasi keuangan untuk menilai apakah Anda berdua sudah berbelanja sesuai anggaran atau anggaran keuangan sama sekali Anda abaikan. Satu hal penting dalam kehidupan keuangan keluarga, cobalah untuk tidak menuduh pasangan sebagai biang keladi, lebih baik mencari solusi masalah tersebut.

Tiga hal yang harus Anda berdua hindari adalah:

1. Membeli barang yang mahal tanpa memberitahu pasangan Anda terlebih dahulu.

2. Menyimpan pendapatan tambahan di luar gaji untuk kesenangan sendiri, tanpa memberitahu hal ini kepada pasangan Anda.

3. Menunda pembayaran utang, karena bunga kredit dan cicilan bulanan yang menumpuk bisa mengganggu arus kas keluarga Anda.

Selamat mengelola keuangan bersama pasangan.

Baca artikel lainnya mengenai “Keterbukaan Keuangan“

Mike Rini Sutikno, CFP
PT. Mitra Rencana Edukasi – Perencana Keuangan / Financial Planner
Website. www.mre.co.id, Portal. www. kemandirianfinansial.com
Fanspage. MreFinancialBusiness Advisory, Twitter. @mreindonesia
Google+. Kemandirian Finansial, Email. info@mre.co.id,
Youtube. Kemandirian Finansial, Mitra Rencana Edukasi
Workshop The Enterprise You – Cara Pintar Ngatur Duit, Berbisnis dan Berinvestasi
Workshop : Smart Money Game (Papan Permainan Edukasi Perencana Keuangan)

4 Presepsi Keliru tentang Keuangan

Banyak ayah yang memberi nasihat : ”Anakku, kalau kamu ingin sukses, belajarlah setinggi langit, karena dengan sekolah yang tinggi kamu bisa hidup sejahtera”. Nasihat itu ternyata tidak sepenuhnya benar, di dunia nyata banyak sarjana yang jadi pengangguran, jauh dari kategori sejahtera. Mengapa hal ini bisa terjadi? Padahal sarjana dalam bahasa sanksekerta artinya kreatif.

Mengapa mereka ditolak setiap kantor? Masalah utamanya adalah mereka yang memiliki gelar sarjana, kaya teori namun tidak punya keterampilan tambahan yang dibutuhkan perusahaan. Gelar sarjana belaka bukanlah jaminan bahwa Anda akan mudah mencari kerja dan digaji di atas UMR.

Akibatnya timbul presepsi-presepsi keliru di masyarakat, yaitu:

1. Semakin tinggi tingkat pendidikan, semakin tinggi penghasilan
Tidak selamanya sarjana mudah mendapatkan pekerjaan dan berpenghasilan tinggi. Buktinya  lulusan sarjana banyak yang jadi pengganguran. Gelar sarjana yang mereka sandang membuat mereka gengsi melakukan pekerjaan yang tidak sesuai martabatnya, seperti menjadi salesman, agen asuransi, dan lain-lain. Ada banyak sarjana yang menggangur,karena tak terampil bekerja, dan kalah bersaing merebut lowongan kerja yang terbatas jumlahnya. Lihlatlah di dunia kerja tidak sedikit sarjana yang bergaji di bawah UMR.

2. Penghasilan tinggi kehidupan aman
Aman dan tidaknya kehidupan seseorang tidak bergantung kepada tinggi rendahnya penghasilan, tetapi bergantung kepada untuk apa saja penghasilan tersebut dibelanjakan? Apakah untuk keperluan konsumtif (makanan, atau barang elektronik)? Membeli asset-aset produktif yang dapat menghasilkan passive income (rumah kontrakan, royalty, deposito)?
Bila pendapatan besar namun pengeluarannya juga besar untuk hal-hal yang konsumtif, pada akhirnya seperti menabung lemak di perut atau menabung di toilet.

3. Uang adalah segalanya karena bisa menjamin kesejahteraan
Faktanya adalah orang yang punya uang banyak justru selalu kelaparan uang. Mereka selalu menumpuk-numpuk uang dan tetap saja tidak bahagia karena uang bertumpuk dan selalu dihantui rasa takut miskin. Ini menunjukkan bahwa uang tidak menjamin kesejahteraan.
Kemampuan mendapatkan dan mengelola uang jauh berharga daripada uang banyak, namun tidak terampil mengelolanya. Coba perhatikan, ada berapa banyak anak orang kaya yang jatuh miskin setelah ditinggal orangtuanya.

4. Kekayaan identik dengan  kemewahan
Dalam buku The Milionaire Nest Door, karya Thomas J. Stanley, disebutkan bahwa sebagian millionaire Amerika hidupnya penuh dengan kesederhaan tidak seperti seorang millionaire. Kekayaan bukan untuk dipamerkan dan dibangga-banggakan melainkan kekayaan adalah sarana untuk menolong kehidupan orang lain agar tetap terhormat.
Berkenaan dengan presepsi-presepsi keliru tersebut, sudah sebaiknya kita belajar mengetahui rahasia mengelola uang. Di dunia ini apa pun butuh uang, tidak ada yang terbebas dari uang. Oleh karena itu apa pun profesi kita, apakah ibu rumah tangga, guru, buruh pabrik, seniman, polisi, dokter, dan lain sebagainya wajib belajar mengenai rahasia uang. Salam finansial.

Baca artikel lainnya mengenai “Personal Financial Outlook 2015“

Mike Rini Sutikno, CFP
PT. Mitra Rencana Edukasi – Perencana Keuangan / Financial Planner
Website. www.mre.co.id, Portal. www. kemandirianfinansial.com
Fanspage. MreFinancialBusiness Advisory, Twitter. @mreindonesia
Google+. Kemandirian Finansial, Email. info@mre.co.id,
Youtube. Kemandirian Finansial, Mitra Rencana Edukasi
Workshop The Enterprise You – Cara Pintar Ngatur Duit, Berbisnis dan Berinvestasi
Workshop : Smart Money Game (Papan Permainan Edukasi Perencana Keuangan)